Zorneding
VerkauftSchickes, modernes Traumhaus in bester Lage!
Objektbeschreibung
Dieses schicke Traumhaus in bester Lage Zorneding wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die aktuellen Eigentümer haben liebevoll zwischen 2012 und 2024 dieses Einfamilienhaus in sehr sicheres und sehr modernes Refugium mit hochwertigen Details verwandelt. Am Ende einer sehr ruhigen Anliegerstraße befindet sich das An …
Objektdaten
- Objekt
- ID-1442
- Objektart
- Kauf · Einfamilienhaus
- Adresse
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Baujahr
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Letzte Modernisierung
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Zustand
- vollständig renoviert
- Verfügbar
- sofort
Flächen
- Grundstücksfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Wohnfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Nutzfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
Aufteilung, Ausstattung und Details
- Zimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Etagenanzahl
- 3
- Schlafzimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Badezimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Gäste-WC
- Ja
- Stellplätze
- 3
- Stellplatztyp
- Doppelgarage, Garage
- Einbauküche
- Ja
- Ausstattung
- gehoben
- Terrassen/Balkone
- Ja
- Garten
- Ja
- Keller
- Ja
Lage
Die Gemeinde Zorneding, im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegend, hat sich ihren ländlichen, reizvollen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München weitgehend bewahren können. Direkt im Ortskern (geographische Mitte) gelegen und von einer harmonischen Landschaft umgeben, findet man hier eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie für die Versorgung sind im nahen Umkreis angesiedelt. Reichhaltig sortierte Supermärkte bis zu kleinen, sympathischen Geschäften des Einzelhandels. Auch Ärzte, Apotheken, Post und Banken sind alle Vorort. Hier liegt alles bequem und komfortabel in optimaler Reichweite. Zorneding verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Kindergärten und 2 Grundschulen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Ebersberg, Vaterstetten, Grafing und Kirchseeon und weitere. Auf der Bundesstraße 304 erreicht man sowohl die Münchner Innenstadt als auch die Stadtautobahn A99, Anschlussstelle "Haar", mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Die S-Bahn-Haltestelle "Zorneding" der Linie S4 ist nur 2 Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene "Ebersberger Forst" an. Das Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, wie der Chiemsee und der Tegernsee sind ebenfalls schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann der Steinsee und der Eggelburger See zur Erholung gut erreicht werden. Der schon fast berühmte Gasthof "Alte Posthalterei" mit seinem wunderschönen Biergarten bewirtet Sie gerne in gemütlicher Atmosphäre.
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Energieausweis (§ 87 GEG)
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gebäudebaujahr lt. Energieausweis
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Endenergiebedarf
- 111,1 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
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