München
VerkauftJohanneskirchen - TOWNHOUSE mit Südgarten & Dachterrasse im Grünen!
Objektbeschreibung
Wohntraum im Grünen - Ein Townhouse mit Garten ist die moderne Form des Stadt- bzw. Reihenhauses. Bei diesem Bauprojekt wurde gerade besonders über den Freizeit-/ Mehrwert nachgedacht. Hier haben die Objekte im einzeln durch Dachterrassen sowie versätzte Gebäudeteile mit Gärten, jedes seine Individualität. …
Alle Visualisierungen und Darstellungen dienen als Beispiel und Gestaltungsvorschlag. Möbel und andere Einrichtungsgegenstände sind nicht Inhalt des Angebotes, außer diejenigen, welche explizit innerhalb der Baubeschreibung erwähnt werden. Diese Bildmaterialien verstehen sich als künstlerische Darstellung und sind nicht verbindlich. Die Abbildungen sind nicht maßstabsgetreu.
Objektdaten
- Objekt
- ID-1433
- Objektart
- Kauf · Reihenmittelhaus
- Adresse
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Baujahr
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar
- Juli 2024
Flächen
- Grundstücksfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Wohnfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Nutzfläche
- Aus Diskretion nicht öffentlich
Aufteilung, Ausstattung und Details
- Zimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Etagenanzahl
- 4
- Schlafzimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Badezimmer
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Gäste-WC
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Stellplatztyp
- Duplex
- Ausstattung
- gehoben
- Terrassen/Balkone
- Ja
- Garten
- Ja
- Keller
- Ja
Highlights
- Smart-Home System
- System zur Steuerung von Jalousien, Licht, Heizung und Türkommunikation
- Geöltes Eichen - Parkett, abhängig von Lieferbarkeit oder Sonderwünschen
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
- Hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und individueller Farbgestaltung
- Elektrisch betriebene Rollladen
- Stumpf einschlagende und putzbündige Innentüren in Übergröße
- Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
- Hochwertige Sanitärkeramik gemäß Standard oder nach Ihrem Wunsch
- Designarmaturen gemäß Standard oder nach Ihren Wünschen
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay - Smartphone kompatibel
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Nachhaltige Beheizung durch Luft- Wasser-Wärmepumpe
- Klimatisierung der Räume via Raumthermostate
Lage
Mitten im Grünen, Blick auf die Berge und doch nur wenige Minuten vom Herzen der Landeshauptstadt entfernt-die Lage dieses Bauprojektes im dörflichen, familienfreundlichen Johanneskirchen, ein Teil des exklusiven Stadtbezirks Bogenhausen, ist ideal für jeden, der ländliche Ruhe mit den Vorzügen einer Großstadt verbinden will. In Fußwegnähe des an einem Feld gelegenen Grundstücks befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Sparkasse und ein Tennisclub. Eine Grund -und Realschule ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Unweit des Grundstücks wird derzeit ein Gymnasium errichtet. Fertigstellung ist laut Bautafel Mitte 2024, somit kann zum Schulbeginn 2024/2025 der Unterricht gestartet werden. Die S-Bahnstation Johanneskirchen, von der aus es nur 17 Minuten Fahrtzeit zum Marienplatz, dem Herzen Münchens, sind, erreicht man in nur 7 Minuten Fußweg.
Beim Laden wird eine Verbindung zu OpenStreetMap hergestellt. Es gilt deren Datenschutzerklärung.
Energieausweis (§ 87 GEG)
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gebäudebaujahr lt. Energieausweis
- Aus Diskretion nicht öffentlich
- Wesentlicher Energieträger
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+
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