Gröbenzell - Maisonette Wohnung mit Garten am Bach - Architekten Highlight - KfW 60

Objektbeschreibung

Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit je 4 Einheiten und wurde 2009 nach dem Energiesparstandard KfW 60 fertiggestellt. Die nachhaltige Energiegewinnung erfolgt mithilfe einer Wärmepumpe durch Erdwärme und Solarthermie. Der Stromverbrauch wird durch eine Solar-Anlage nachhaltig reduziert. Die Wohnung verfügt über ein …

Objektdaten

Flächen

Aufteilung, Ausstattung und Details

Lage

Die Gartenstadt Gröbenzell, wunderschön gelegen zwischen dem Olchinger See und dem Langwieder See, hat sich zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt nordwestlich des Münchner Stadtzentrums und verfügt über knapp 20.000 Einwohner. Besonders bei Familien ist Gröbenzell beliebt, denn es bietet ihren Bürgern alles, was man sich wünscht: die Nähe zu München, eine optimale Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung, umgeben von einer intakten Natur. Damit der Nachwuchs optimal aufwächst, gibt es vier Kinderkrippen, neun Kindergärten sowie diverse Mittagsbetreuungen und Kinderhorte. Für eine gute, schulische Ausbildung gibt es drei Grundschulen und ein Gymnasium. Zudem ist Gröbenzell weit bekannt, für die dort ansässige Rudolf-Steiner-Schule „Waldorfschule“. In der Nachbargemeinde Puchheim befindet sich zudem eine Realschule. Die S-Bahn hält im Bahnhof „Gröbenzell“ mit der Linie S 3 und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zum Münchner Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit etwa 21 Minuten. Durch die Autobahn-Anschlüsse A 8, A 96 sowie A 99 ist man auch mit dem PKW gut angebunden. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine optimale Versorgung. Bekannte Supermärkte, Bio-Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Drogerien, Apotheken und der Wochenmarkt mit seinem regionalen Angebot. Fachärzte und Praxen finden sich überall im Ort. Die Stadtbibliothek, Volkshochschule, Restaurants, Cafés und sogar das eigene Kino „Kino Gröbenlichtspiele“ runden das Angebot ab. Für die Freizeitgestaltung wecken zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege sowie die Nähe zu den Badeseen Birken-, Luß-, Langwieder- und Olchinger-See die Lebensgeister und bieten somit ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energieausweis (§ 87 GEG)