Direkt an der U-Bahn Harras - Arztpraxis in schönem Baudenkmal - Top Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Baudenkmal: Mehrfamilienhaus, viergeschossiger Walmdachbau mit Fassadengliederung in Formen der Neurenaissance, mit Flacherker und Zwerchhaus, von Michael Stumpf, 1900-03; Gruppe mit Nr. 61; mit Pfeiler-Gitter-Toreinfahrt, gleichzeitig. nachqualifiziert Bauweise: Massivbau Vollziegel, mit Nachbarhaus (Nr. 61) durch K …

Objektdaten

Flächen

Aufteilung, Ausstattung und Details

Lage

Der Stadtteil Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Der Harras ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Viertel, Albert-Roßhaupter-Straße Richtung Westen und Plinganserstraße von Nord nach Süd (Richtung Mittlerer-Ring), hier kreuzt sich die U-Bahn der Linie U6 mit der S-Bahn der Linien S7 und S20 (kein Halt), der Bayerischen Oberlandbahn (BOB), dem Meridian und mehreren Buslinien. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie von dort zum Münchner Marienplatz. Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule, das Dante- und das Klenze-Gymnasium, die privaten Neuhof-Schulen (Gymnasium, Realschule und FOS) und die Therese-von-Bayern-Schule (Staatl. FOS/BOS für Wirtschaft, Verwaltung und Rechtspflege) sind in der Umgebung ansässig. Sogar eine Japanische Internationale Schule, der Französische Kindergarten, Grundschule und das Gymnasium Jean Renoir und eine Montessorischule sind in Sendling vorhanden. Den Flaucher mit seinen Biergärten und den Tierpark erreichen sie bequem mit dem Fahrrad. Das Südbad sowie der Sendlinger Park ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darunter Edeka, Lidl, Rewe, DM, Post, Banken, Ärzte- Arztpraxen sowie zahlreiche Restaurants und Schnellimbisse.

Energieausweis (§ 87 GEG)