Gräfelfing – Würmtal / Bestlage

Gräfelfing – Würmtal / Bestlage

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In absolut ruhiger Gräfelfinger Villenlage präsentiert sich dieses bildschöne Domizil. Die Villa wurde von den aktuellen Eigentümern mit viel Sorgfalt und Stilempfinden geplant. Die zeitlos-elegante Architektur, ideal geschnit­tene Räumlichkeiten, eine luxuriöse, detailreiche Ausstattung und tech­nische Finessen prägen diese hochkarätige Immobilie.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 303 m² und vereint lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem beeindruckenden Entree Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst den Masterbereich und einen Kindertrakt. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein Gästezimmer mit Duschbad, ein taghelles Arbeitszimmer, ein Weinkeller, ein Fitnessbereich mit Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.

Ein Highlight ist der eingewachsene, sichtgeschützte Südwest-Garten mit Terrasse und Pool. Eine Highend-Küche, BUS-System, ein Kamin, wertvolle Schreinereinbauten, geschmackvolle Michel-Bäder und viele Annehmlich­keiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Komfort und Privatheit erfüllt. Eine Doppelgarage macht dieses exklusive Objekt perfekt.

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Grunddaten

Flächenaufstellung

Raumangebot und Ausstattung

Kaufpreis

Lage

In absolut ruhiger Gräfelfinger Villenlage präsentiert sich dieses bildschöne Domizil. Die Villa wurde von den aktuellen Eigentümern mit viel Sorgfalt und Stilempfinden geplant. Die zeitlos-elegante Architektur, ideal geschnit­tene Räumlichkeiten, eine luxuriöse, detailreiche Ausstattung und tech­nische Finessen prägen diese hochkarätige Immobilie.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 303 m² und vereint lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem beeindruckenden Entree Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst den Masterbereich und einen Kindertrakt. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein Gästezimmer mit Duschbad, ein taghelles Arbeitszimmer, ein Weinkeller, ein Fitnessbereich mit Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.

Ein Highlight ist der eingewachsene, sichtgeschützte Südwest-Garten mit Terrasse und Pool. Eine Highend-Küche, BUS-System, ein Kamin, wertvolle Schreinereinbauten, geschmackvolle Michel-Bäder und viele Annehmlich­keiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Komfort und Privatheit erfüllt. Eine Doppelgarage macht dieses exklusive Objekt perfekt.

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